Əyalətlərdə yüzlərlə obyekt “havada” qalıb - Sahibkarlarların aşa bilmədiyi sədd...
Tarix: 2-02-2016, 10:46 | Çap et
“Bizi ən çox geri salan tikintidəki korrupsiyadır.” Bu sözləri Azərbaycan prezidenti son müşavirələrin birində deyib. Dövlət başçısı sahibkarlığın inkişafına əngəl törədən hallar barədə danışarkən tikintidə prosedurların çox olmağı və iş adamlarına qarşı əsassız tələblər irəli sürülməyini qeyd edib.
Məlumdur ki, ölkənin iri və kiçik şəhərlərində kommersiya təyinatlı obyektlərin bolluğu var. Altındakı torpaq sahəsinin alınmasından (özələşdirilməsindən) tutmuş ta bina hazır olanadək sahibkarlar hər addımbaşı qeyri-rəsmi tələblərlə üzləşir. Bu, tikinti işlərinin aparılması və təhlükəsizliyə nəzarətlə bağlı çoxsaylı prosedurlardan yaranır.
Gəlin onların ən yaddaqalanlarını xatırlayaq. Obyektin tikilməsi üçün əvvəlcə yerli icra hakimiyyəti və ya bələdiyyə tərəfindən torpaq sahəsi ayrılır. Yerləşdiyi ərazidən asılı olaraq yerə fərqli qiymət qoyulur. Xüsusilə bazarlar ətrafında və əhalinin gur toplandığı ərazilərdə bu qiymət ağlasığmaz həddə olur. Tikintinin aparılmağı Dövlət Yanğın Nəzarəti Xidməti və Tikintidə Təhlükəsizliyə Nəzarət Dövlət Agentliyi, Gigiyena və Epidemiologiya Mərkəzi, Ekologiya və Təbii Sərvətlər Nazirliyi, Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsi ilə razılaşdırılmalı, obyektin tikilməsinə icazə verilməsi barədə yerli icra hakimiyyətinin sərəncamı olmalıdır.
Bu sənədlər obyektə aid memarlıq-planlaşdırma göstərişləri və mühəndis kommunikasiyalarına qoşulmanın texniki şərtləri əlavə olunmaqla Tikintidə Təhlükəsizliyə Nəzarət Dövlət Agentliyinə göndərilir. Obyektin layihələndirilməsi başa çatdıqdan sonra, layihə sənədləri dövlət ekspertizasının aparılması üçün Agentliyin Təsisatdankənar Dövlət Ekspertiza Baş İdarəsinə təqdim edilməli və müvafiq rəy alınmalıdır.
Yalnız müsbət rəy alındıqdan sonra tikintinin başlanmasına icazə verilir. Dövlət büdcəsi vəsaiti hesabına tikinti işləri aparılarkən smeta dəyərinin düzgünlüyü Agentliyin Tikintidə Qiymətqoyma Mərkəzi tərəfindən müəyyən edilir. Bundan ötrü də rəy alınmalıdır. Respublika ərazisində I və II məsuliyyət səviyyəli bina və qurğularda aparılan tikinti işlərinə dövlət nəzarəti Agentliyin Baş Dövlət Tikinti Müfəttişliyi tərəfindən həyata keçirilir.
Tikinti-quraşdırma işlərinə nəzarət, obyekt istismara qəbul edilənə qədər davam edir.
Nəzarətçi orqan tərəfindən istənilən vaxt tiknti aparılmağı dayandırıla bilər. Yaşayış binaları, o cümlədən mənzillər yalnız elektrik, qaz və su xətlərinə tam həcmdə qoşulduqdan və sayğaclarla təchiz edildikdən sonra istismara qəbul edilir.
Qəbul komissiyası obyektin istismara qəbul edilməməsi barədə də qərar verə bilər.
İstismara qəbul edilməyən obyekt dövlət reyestrindən keçirilmir, onun üzərində mülkiyyət hüququ tanınmır. “Qanunsuz tikilən obyekt” “havada” qalır və istənilən vaxt sökülmə təhlükəsi ilə üzləşə bilər.
Belə obyektlər ayrı-ayrı inzibati orqanların, xüsusilə yeni təyin edilən icra başçıları üçün “yem”inə çevrilir.
Biz iddia etmirik ki, bütün obyektlər tikinti norma və qaydalarına uyğundur. Amma bu sərt dövlət nəzarəti obyektin normaya, qaydaya uyğunluğunu təmin etmir.
Qeyri-rəsmi tələb ödənilməyəndə istismara qəbuldan imtina üçün bəzən elə səbəb, daha doğrusu bəhanə (məsələn, obeyktin elektrik xəttinə yaxın yerləşməyi) gətirilir ki, buna tikintiyə başlanmazdan əvvəl müvafiq orqanın razılığı olub.
Amma tələb ödəniləndə hər şeyə (hətta magistral qaz xəttinin üstündə restoran yerləşməyinə) göz yumulur.
infom.az əldə etdiyi məlumata görə bu gün Salyan, Neftçala, Biləsuvar və digər rayonlarda yüzlərlə fəaliyyət göstrən obyekt var ki, onlar şəxsi maraqlar naminə istismara qəbul edilmir.
Belə obyeklər dovlət reyestrindən keçmədiyindən, onlardan əmlak vergisi də alınmır. Üstəlik sahibləri obyekti sığorta etdirə də bilmir. “qanunsuz tikilən obyektdə” isə sahibkar geniş həcmli və çox vəsait tələb edən biznes qura bilmir.
Həmin yerdə təsadüfi bədbəxt hadisə baş verəndə isə obyekt sahibinin “dərisi soyulur.” Amma indiyədək əyalətdə qanunsuz hesab edilən obyektə görə dövlət və bələdiyyə orqanı cavabdeh olmayıb.
Üstəlik hər dəfə paytaxtın çoxmərtəbəli binalarında insan təlafatı ilə müşayət olunan qəza hadisəsi baş verən kimi bütün ölkə boyu “tikintidə təhlükəsizliyin gücləndirilməsi işi” işi aparılır.
Əslində bu “gücləndirmə” sahibkarların zəiflədilməsinə gətirib çıxarır...
|
|
|
|
|
|
|
|
Putin SSRİ-ni bərpa edə biləcəkmi?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| • Azərbaycanın keçmiş baş naziri son istefasından DANIŞDI - "Sədrin kim olması ilə bağlı məsələ..."
Bu gün, 11:41 |
|
|
|
| • İsrail – İran müharibəsi: Azərbaycan üçün risklər - NƏ ETMƏLİ?
Bu gün, 11:35 |
|
|
|
| • "Xalq Kapital İnvestisiya Şirkəti” mənfəətdən ZƏRƏRƏ KEÇİB - HESABAT
Bu gün, 11:32 |
|
|
|
| • Müavinətlərin son artımı qiymətlərə necə təsir edəcək? - “İlin sonunda...”
Bu gün, 11:30 |
|
|
|
| • Nazirliyin "favorit" şirkəti ilə 7 milyon manatlıq müqavilə bağlanılıb - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 11:14 |
|
|
|
| • İsraildən XƏBƏRDARLIQ: - Tehrandakı binaları və məhəllələridağıdacaq
Bu gün, 11:12 |
|
|
|
| • İsrail niyə xüsusi olaraq Təbriz şəhərini HƏDƏF ALIR? - HƏQİQƏTƏN DƏ...
Bu gün, 11:00 |
|
|
|
| • ABŞ İsrailə İrana hücum etməyə imkan verib - Pezeşkian
Bu gün, 10:55 |
|
|
|
| • "Deyirlər ki, qanun ona dəfn pulu verməyə yol vermir..." - NARAZILIQ VAR...
Bu gün, 10:49 |
|
|
|
| • Ağcabədidə meşə zolağının məhv edilməsi ilə bağlı ŞOK GÖRÜNTÜLƏR – AzAqro MMC qanunu saymır?
Bu gün, 10:44 |
|
|
|
| • Kamil Zeynallı dağlara çəkildi
Bu gün, 10:33 |
|
|
|
| • Xumar "Vəhşi kimi"ni bu dəfə onlar üçün canlı oxudu - VİDEO
Bu gün, 10:30 |
|
|
|
| • Pənah Hüseyn Azərbaycan Xalq Partiyasının sədrliyindən istefa verib - FOTO
Bu gün, 10:26 |
|
|
|
| • Azərbaycana İsraildən turist axını mayda 98 % artıb
Bu gün, 10:24 |
|
|
|
| • Dövlət poliklinikasında baş həkim özbaşınalığı: İşçilərə təzyiq, saxta aktlar - BU NƏDİ BELƏ?
Bu gün, 10:10 |
|
|
|
| • İranda İsrail üçün casusluqda təqsirli bilinən şəxs edam edilib - KİV
Bu gün, 10:05 |
|
|
|
| • Gədəbəyin kəndləri boşalır!: Naşir həyəcan təbili çaldı - ÇÜNKİ...
Bu gün, 09:56 |
|
|
|
| • Trampın İranda ikiüzlü siyasəti... - Nəyə nail olmaq istəyir?
Bu gün, 09:47 |
|
|
|
| • Netanyahunun baş köməkçisi İranın hələ də minlərlə ballistik raketi olduğunu bəyan edib - “The Times of Israel”
Bu gün, 09:42 |
|
|
|
| • Qəbələdə kişi həmkəndlisini dəhrə ilə öldürüb - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 09:40 |
|
|
|
| • Gədəbəydə məmurlar QOÇULUQ EDİR - NARAZILIQ VAR...
Bu gün, 09:39 |
|
|
|
| • İran xalqı İsrailə qarşı müharibə başlatmayıb və onu istəməyib - Pezeşkian
Bu gün, 09:16 |
|
|
|
| • Dövlət qurumlarının planşet alışları gerçəkləşmədi: TENDERLƏR LƏĞV OLUNDU - İLGİNC
Bu gün, 09:15 |
|
|
|
| • İran tərəfindən atılan raket Hayfa elektrik stansiyasına düşüb -“NourNews”
Bu gün, 09:10 |
|
|
|
| • Bunlarla dövlət də bacarmır... və yaxud da dövlət adından himayə olunurlar...
Bu gün, 08:57 |
|
|
|
| • İşçilərin bunları bilməsi VACİBDİR... - Ekspert danışır...
Bu gün, 08:50 |
|
|
|
| • Hər saniyəsi dəqiq hesablanmış 44 gün... - İNDİ DÜŞÜNÜRSƏN Kİ...
Bu gün, 08:46 |
|
|
|
| • İran hava məkanının bağlı qalmasının vaxtını uzadıb
Bu gün, 08:41 |
|
|
|
| • Nəcəfli Tahirlini HƏBS ETDİRƏCƏK? - İLGİNC GƏLİŞMƏ
Bu gün, 08:37 |
|
|
|
| • Tramp Xamaneini niyə qorumalıdır ki? - HƏQİQƏTƏN DƏ...
Bu gün, 08:30 |
|
|
|
| • Xameneiyini öldürəcəklər? - AKTUAL
Bu gün, 08:26 |
|
|
|
| • Fars-molla rejimi bu durumunda belə BÖHTANINDAN QALMIR... - ZİBİLƏ DÜŞMÜŞÜK
Bu gün, 08:24 |
|
|
|
| • İranın əsas hədəfi İsrail deyil, Türkiyə və Azərbaycandır – Türkiyəli ekspertdən şok açıqlamalar
Bu gün, 07:14 |
|
|
|
| • İranın anonsunu verdiyi dağıdıcı zərbə - 3 variant var
Bu gün, 07:10 |
|
|
|
| • İsrail İranda rejimi devirməyə çalışmır - İsrailli nazir
Bu gün, 07:06 |
|
|
|
| • İrandan İsrailə doğru raket atəşi qeydə alındı
Bu gün, 05:39 |
|
|
|
| • İran parlamenti Rusiya ilə strateji tərəfdaşlıq müqaviləsini təsdiqləyib - “Tasnim”
Bu gün, 05:36 |
|
|
|
| • Fordo yaxınlığında zəlzələ – İranın nüvə obyektinə qarşı yeni təhlükə?
Bu gün, 03:14 |
|
|
|
| • Yaxın Şərqdəki gərginlik fonunda neft KƏSKİN BAHALAŞDI - BELƏ DAVAM EDƏRSƏ...
Bu gün, 03:11 |
|
|
|
| • “Versal Palace” MTK-nın qanunsuz əməlləri və hüquqi fəsadları - MÜLKİYYƏTƏ ZORAKILIQ
Bu gün, 03:09 |
|
|
|
| • Paytaxt sakinləri taksi xidmətindən necə “həzz” alır… - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 02:55 |
|
|
|
| • Bu savaş İran üçün necə nəticələnəcək: Mühüm proqnozlar... - Görünəni odur ki...
Bu gün, 02:53 |
|
|
|
| • İran rəhbərliyi Rusiyaya qaça bilər - QƏRAR
Bu gün, 02:41 |
|
|
|
| • “Ruhanilər” və “sabiqlər” hakimiyyətə qarşı: ölüm-qalım savaşı - AKTUAL
Bu gün, 02:39 |
|
|
|
| • “İndiki durumda istər Rusiya, istərsə də Çin İrana hərbi dəstək verə bilməz...” - RƏY
Bu gün, 02:36 |
|
|
|
| • İranda rejim ilk dəfə çökmə həddinə çatıb - GƏLİŞMƏ
Bu gün, 02:34 |
|
|
|
| • Makron Putinin İsrail və İran arasında vasitəçiliyinə qarşı çıxdı
Bu gün, 02:32 |
|
|
|
| • İsrail üçün dəhşətli iddia – “Bütün HHM-lər sıradan çıxdı”
Bu gün, 02:29 |
|
|
|
| • "Nədir bölüşə bilmədiyiniz?" - ETİRAZ
Bu gün, 02:26 |
|
|
|
| • İsrail qırıcısı Zəncanda qəzaya uğradı
Bu gün, 02:24 |
|
|
|
|
