İpotekaya tələb azalıb: - "İnsanları artıq ev yox, çörək düşündürür"
Tarix: 4-09-2024, 16:30 | Çap et
Azərbaycanda bankların daxili ipoteka kreditləri üzrə standartlar sərtləşib, tələb azalıb.
Belə ki, bu ilin II rübündə Azərbaycanda ipoteka kreditləri üzrə standartlarda sərtləşmə müşahidə edilib. Bu barədə Azərbaycan Mərkəzi Bankının (AMB) “Kreditləşmə fəaliyyətinə dair sorğu”sunda bildirilib.
Məlumata görə, sərtləşmə bankların daxili resurslar hesabına verilən ipoteka kreditləri üzrə olub. İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu (İKZF) hesabına verilən ipoteka kreditləri üzrə standartlarda dəyişiklik olmayıb. Banklar III rübdə də daxili ipoteka ilə verilən kreditlər üzrə standartlarda sərtləşmənin davam edəcəyini gözləyir.
“II rübdə cəmi ipoteka kreditlərinə tələb azalıb. Respondentlərə görə tələbdəki azalmanın əsas səbəbi daxili ipoteka kreditləri olub. Eyni zamanda, bankların İKZF hesabına verilmiş ipoteka kreditləri üzrə tələb I rübü ilə müqayisədə azalıb. Banklar növbəti rübdə də ipoteka kreditlərinə, o cümlədən daxili ipoteka kreditlərinə tələbin azalacağını proqnozlaşdırır", - sorğuda qeyd edilib.
Bankların sorğuda qeyd etdiyi cavablara görə ipoteka kreditləri üzrə standartlara maliyyələşmənin dəyəri, digər banklarla rəqabət, daşınmaz əmlak bazarındakı vəziyyət, bankların kapital və likvidlik mövqeyi sərtləşdirici təsir göstərən faktorlardır.
Xatırladaq ki, bu ilin yanvar-iyul aylarında İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun xətti ilə 280,4 milyon manat kredit verilib. Bu, ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 0,3 % çoxdur. Hesabat dövründə Fondun yenidən maliyyələşdirdiyi kreditlərin məbləği isə 7 % azalaraq 246,2 milyon manat olub. Qeyd edək ki, ipoteka kreditləri ilə bağlı müraciətlər də az deyil.
Bəs hazırda bankların daxili ipoteka kreditləri üzrə standartların sərtləşməsi, tələbin isə azalması nə ilə bağlıdır?
İqtisadçı-ekspert Əkrəm Həsənov “Cebheinfo.az”-a bildirib ki, səbəbi insanların ödəniş qabiliyyətinin azalması ilə bağlıdır:
“İpoteka krediti uzunmüddətli verilir, bu illər ərzində maaşda və s. problem ola bilər.
Bu dəqiqə insanların çoxunda qeyri-sabit vəziyyətdir. Ona görə də banklar maraqlıdır ki, ən sadiq, ən etibarlı müştərilərə kredit versinlər. Yəni sərtləşdirmə bununla bağlıdır ki, banklar ən yaxşı müştərilərə kredit verirlər ki, gələcəkdə heç bir problem olmasın. Çünki kreditin ödənilməsində problem yarananda banklar məhkəmələrə düşürlər. Bu da onlara “əl vermir”, yəni istəmirlər”.
O bildirib ki, insanların ödəniş qabiliyyəti gündən-günə pisləşir:
“Tələb ona görə azalır ki, insanlar o kreditin onlara verilməyəcəyini başa düşürlər. Buna görə də müraciət etmirlər. İnsanlar artıq ev problemi yox, çörəkpulu məsələsini düşünürlər ki, ac qalmasınlar.
Əvvəllər insanlar fikirləşirdilər ki, işləyəcəklər, maaş artacaq, indi bu yoxdur. Ona görə də heç kəs gedib kreditə girmir və ev almaq istəyənlərin sayı azalır. Onsuz da insanlar başa düşüblər ki, kredit götürə bilməyəcək, öhdəsindən gəlməyəcəklər”.
|
|
|
|
|
|
|
|
Putin SSRİ-ni bərpa edə biləcəkmi?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| • "Bunun nəticəsində məktəb yalnız "imtahan nəticəsi verən fabrik"ə çevriləcək" - Ekspert
Bu gün, 20:00 |
|
|
|
| • FT nizamlanma ilə bağlı Ukrayna memorandumunun tam versiyasını dərc edib - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 19:54 |
|
|
|
| • Ruslar niyə atəşi kəsməyə razı deyillər...
Bu gün, 19:22 |
|
|
|
| • Kreml üçün “qara gecə”: Rusiya kəşfiyyatı zəif damarından vuruldu – Tarixi biabırçılıq
Bu gün, 19:12 |
|
|
|
| • Putin Nazarbayevlə gözlənilmədən niyə görüşdü?.. - Zərdüşt Əlizadə açıqlayır...
Bu gün, 19:06 |
|
|
|
| • Rusiya Ukraynaya müəyyən ərazilərdə atəşkəs təklif etdi
Bu gün, 18:55 |
|
|
|
| • Azərbaycanda ən çox hansı ölkədən gələn turistlər pul xərcləyir? – Tam siyahı
Bu gün, 18:47 |
|
|
|
| • "Dünən pis nəyinsə şahidi olmadım"
Bu gün, 18:37 |
|
|
|
| • Sahibkar dayısının evindən pul oğurladı - Qorxudan tualetə atdı
Bu gün, 18:34 |
|
|
|
| • Rusiya atəşkəsə və liderlərin görüşünə razı olmayıb
Bu gün, 18:19 |
|
|
|
| • Dövlət Tibbi-Sosial Ekspertiza və Reabilitasiya Agentliyinə yeni sədr müavini təyin olunub - ƏMR
Bu gün, 18:18 |
|
|
|
| • İtaliya Azərbaycanın Avropa İttifaqına açılan qapısıdır - deputat
Bu gün, 18:06 |
|
|
|
| • “Şrek” cizgi filmi HƏDƏFDƏ – Azərbaycanda yayımı qadağan olunur?
Bu gün, 18:04 |
|
|
|
| • Fəzail Ağamalı deputat ikən bizneslə məşğul olduğunu etiraf edib - VİDEO
Bu gün, 18:00 |
|
|
|
| • Ermənistanda qubernator istefa verdi
Bu gün, 17:53 |
|
|
|
| • Ermənistanın riskli Gorus PLANI – Zəngəzurda 3 qüvvə toqquşur…
Bu gün, 17:49 |
|
|
|
| • Rusiya və Ukrayna növbəti əsir mübadiləsinə hazırlaşır - Zelenski
Bu gün, 17:44 |
|
|
|
| • “Qafqaz Kredit” BOKT bu göstəricilər üzrə gerilədi - HESABAT
Bu gün, 17:39 |
|
|
|
| • Ukraynanın `HÖRÜMÇƏK TORU` daha çox siyasi aksiya idi... - NƏİNKİ HƏRBİ...
Bu gün, 17:34 |
|
|
|
| • Qarabağda dövlət-özəl tərəfdaşlığının yeni mərhələsi: - Veysəloğlu Şirkətlər Qrupu Qarabağ Forumunda strateji baxışını bölüşdü
Bu gün, 17:32 |
|
|
|
| • Adil Əliyev DANIŞDI: ” Mənim bu hadisəyə bağlılığım yoxdur” - YAXASINI KƏNARA ÇƏKDİ
Bu gün, 17:28 |
|
|
|
| • Xocalıda yerləşən şirkət 8,2 milyonluq tenderin - QALİBİ SEÇİLDİ
Bu gün, 17:11 |
|
|
|
| • Əgər II Qaregin subaylıq andını pozubsa, katolikos ola bilməz - Paşinyan
Bu gün, 17:08 |
|
|
|
| • Azərbaycanın bu hissəsində İT GƏZDİRMƏYƏ QADAĞA QOYULDU
Bu gün, 17:00 |
|
|
|
| • “TikTok”da kredit “möcüzəsi”: Pul ver, borcun silinsin – YENİ TƏLƏ
Bu gün, 16:54 |
|
|
|
| • Azərbaycanda qız tanış olduğu oğlanlarla cinsi əlaqədə oldu, anasını öldürməklə hədələdi - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 16:53 |
|
|
|
| • "Mina xəritələrini gizlədən Ermənistan... Azərbaycanın gələcəyinə problem "hədiyyə" etmək niyyətindədir"
Bu gün, 16:37 |
|
|
|
| • Yük maşının altında Türkiyədən Azərbaycana gəldi - Həbs edildi
Bu gün, 16:33 |
|
|
|
| • Əlil qadını öldürüb, meşədə basdırdı... – Xaçmazda 2 il sonra üstü açılan dəhşətli qətlin TƏFƏRRÜATI
Bu gün, 16:30 |
|
|
|
| • Azərbaycanda kafe və restoranlara bahalaşma gəlir - AKTUAL
Bu gün, 16:21 |
|
|
|
| • Bakı Enerji Həftəsi enerji təhlükəsizliyinin möhkəmləndirilməsinə töhfə verir - MƏQALƏ
Bu gün, 16:10 |
|
|
|
| • Azərbaycanda keçirilən mötəbər tədbirlər ölkəmizə olan inam və etibarın bariz nümunəsidir - İsrafil Kərimovun YAZISI...
Bu gün, 16:09 |
|
|
|
| • Bakıda sinaqoqa terror hücumu hazırlayarkən DTX tərəfindən tutulan İŞİD üzvünün məhkəməsi keçirilib - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 16:07 |
|
|
|
| • Azərbaycan-Avstriya Qarışıq Komissiyasının həmsədri dəyişdi
Bu gün, 16:04 |
|
|
|
| • Binə qəsəbəsinin icra nümayəndəsi oliqarx imiş - BU DA FAKT!
Bu gün, 16:03 |
|
|
|
| • TƏBİB sədri bağlanan rentgen kabinetlərindən danışdı: - "İslahatlar aparılmayıb"
Bu gün, 15:56 |
|
|
|
| • “TBC Kredit” BOKT-də ciddi geriləmələr var - HESABAT
Bu gün, 15:54 |
|
|
|
| • “Azercell”ə 1 manat yükləsəniz, nömrə cəmi 1 gün aktiv qalacaq – Qonşu ölkələrdə 60-185 gündür
Bu gün, 15:49 |
|
|
|
| • Polisin axtardığı oliqarx oğlundan susdurma müqaviləsi tək barışıq sazişi – İLGİNC TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 15:32 |
|
|
|
| • Fransanın Zəngəzurda oyunu: - Rusiya, İran və Azərbaycan qarşısında sınaq
Bu gün, 15:30 |
|
|
|
| • Ukrayna Təhlükəsizlik Xidmətinin rəhbəri "Pautina" əməliyyatının detallarını açıqlayıb - UNİAN
Bu gün, 15:28 |
|
|
|
| • Erməni vitse-spiker Almaniya XİN-in nümayəndə heyəti ilə Cənubi Qafqazda sülh prosesini müzakirə edib
Bu gün, 15:22 |
|
|
|
| • Son sözü üç nazirlik deyəcək! - İLGİNC
Bu gün, 15:20 |
|
|
|
| • "Hansı zamana gəlmişik ki, balaca uşağı qısnayıb, pul istəyirlər"
Bu gün, 15:12 |
|
|
|
| • “Bazarstore” müştəriləri aldadıb: Məhsul üzərindəki qiymətdən - BAHA SATILIB
Bu gün, 13:15 |
|
|
|
| • Həbsxanadakı uçqunda ölən Mustafayev niyə həbs edilmişdi? - CİNAYƏT DOSYESİ
Bu gün, 13:08 |
|
|
|
| • Paşinyan kilsəyə niyə müharibə elan edib? - “Nezavisimaya qazeta”
Bu gün, 13:05 |
|
|
|
| • Fazil Mustafa Daş Salnamə Muzeyində moda həftəsinin keçirilməsinə etiraz edənlərə: - “Çimərlikdə keçirsinlər?”
Bu gün, 12:58 |
|
|
|
| • Orta məktəb dərsliklərini çap edəcək 5 şirkət: 4-ü eyni ildə yaradılıb - AY MAŞALLAH...
Bu gün, 12:51 |
|
|
|
| • İran Azərbaycana yeni səfir təyin edib
Bu gün, 12:48 |
|
|
|
|
