Bakıda evləri Dövlət Komitəsi bahalaşdırır? - AKTUAL
Tarix: 15-04-2025, 17:30 | Çap et
Abşeron rayonu, Məhəmmədi qəsəbəsi, Mehdi Hüseynzadə küçəsində vətəndaşlar tərəfindən heç bir dövlət qurumu tərəfindən qeydiyyata alınmayan, qanunsuz şəkildə quraşdırılmış qaz sayğacları aşkarlanıb.
“Azəriqaz” İstahsalat Birliyinin Sumqayıt Qaz İstismar Sahəsi tərəfindən əraziyə baxış keçirilib və müəyyən olunub ki, qeyd olunan sayğaclar heç bir rəsmi sənədlə təsdiqlənməyib və qanunsuz şəkildə istifadə olunub.
Aparılmış araşdırma nəticəsində həmin qaz sayğacları demontaj edilərək çıxarılıb və aidiyyəti üzrə anbarda mühafizəyə təhvil verilib.
Qeyd edək ki, ölkədə sənədsiz evlərə kommunikasiya xətlərinin çəkilməsi ilə bağlı qanun dəyişəndən sonra sənədsiz evlərə sayğaclar, xüsusilə də qaz sayğacları qoyulmur. Kommunikasiya xətlərinin olmaması isə ev tikintisini xeyli azaldıb, torpaq satışı demək olar ki, sıfıra enib.
"Kupca"sız ev və torpağın müştəri sayı azalıb. Bu proses həm evləri bahalaşdırıb, həm ucuzlaşdırıb. Sənədsiz, sayğacsız evlərin qiyməti çox düşüb, hətta 30-40 minə qədər ucuzlaşıb. "Kupca"lı evlər isə dəhşətli dərəcədə qalxıb.
Maraqlıdır, heç bir qeydiyyata alınmayan qaz sayğacları sənədsiz evlərə necə quraşdılır və "kupça"lı evlər bahalaşmaqda davam edəcəkmi?
Məsələ ilə bağlı daşınmaz əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Azadov "Cebheinfo.az"a bildirib ki, sayğacların kim tərəfindən, hansı formada ərsəyə gəlməsi yalnız həmin dövlət qurumuna bağlıdır:
"Çox güman ki, o sayğacların qanunsuz şəkildə quraşdırılması və qeydiyyata alınması o qurumla əlaqədardır. İstehlakçı özü üçün qanunsuz bir sayğac quraşdıra bilər, kütləvi şəkildə bu mümkün deyil. Əgər kütləvi şəkildə bu tətbiq edilirsə, demək ki, müəyyən “işbaz”ların vasitəsilə bu reallaşa bilər".
"Kupça"sız evlərə gəldikdə, ekspert deyib ki, ötən il oktyabr ayının 1-dən torpağın, əmlakın çıxarışı olmayan evlərə kommunikasiya xətlərinin çəkilməsinə qanunla qadağa qoyulub:
"Bu da bazarda artıq müəyyən qədər öz əksini göstərib. Gələcəkdə 500-600 min evlərə veriləcək amnistiyaya gəldikdə, bu çox qəliz prosesdir.
Bu yaxın 1-2 il ərzində baş tutmayacaq. Çünki normativ qanunlarda müəyyən dəyişikliklər aparılmalıdır. Ən böyük problem odur ki, heç bir sənədi olmayan əmlakın sənədləşməsi necə gedəcək.
Əgər hər hansı, bələdiyyə, sərəncam və ya digər əsaslandırıcı sənədi varsa, bu istiqamətdə ciddi problem olmayacaq. Ümumiyyətlə, heç bir sənədi olmayan əmlakların leqallaşması üçün qanunda heç bir əsas yoxdur. Bu baxımdan, qanunda bir çox dəyişiklik olmalıdır. Bütün əmlaklar son 100 illikdə ərsəyə gəlib.
Sovet dövründə, bu rejim dağılanda, bələdiyyələr yarandıqda və ondan sonrakı dövrlərdə də olub. Bu gün şəhəri birmənalı olaraq inşaat şirkətləri tikir. Hökumət yalnız dövlətə aid binaları tikir və onların da sayı çox deyil. Tikinti şirkətlərinə də son 5-6 ildir demək olar ki, sərəncam verilmir.
Tikinti şirkətləri arasında rəqabət yoxdur və yaxın 6 ay ərzində də gözlənilmir. Arxitektura Komitəsinin bu cür yanaşması daşınmaz əmlakın 50 faiz bahalaşmasına gətirib çıxarır. Əvvəllər ipoteka üçün 250 milyard manat ayrılırdısa, indi 500 milyarda gəlib çıxıb.
Dövlətin buna nə qədər artıq məsrəfi yol verir. Dövlət qurumlarının öz aralarında düzgün koordinasiyalı olmaması, bəzi hallarda lazımsız müdaxilələr ona gətirib çıxarır ki, həm vətəndaşlar, həm də iş adamları bundan əziyyət çəkir, eləcə də hökumət artıq xərc çəkir.Bəzi iqtisadçılar, məmurlar belə çıxış edirlər ki, daşınmaz əmlak bahalaşmalıdır. Xeyr, heç də bahalşmamalıdır. Daşınmaz əmlak hamıya əlçatan olmalıdır.
"Ağ şəhər"də bünövrədən başlayıb 1 kvadratmetrin qiyməti 5 minə çatıb. Bu, normal deyil. Sadəcə müsbət tərəf odur ki, riskli binalar var və hökumət bununla bağlı dövlət qurumlarına təzyiq etməyə başlayıb. Bəlkə bunun sayəsində tikinti şirkətləri pilot layihələrə başlayalar".
|
|
|
|
|
|
|
|
Putin SSRİ-ni bərpa edə biləcəkmi?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| • Yeni geopolitik konfiqurasiya və Azərbaycan - AKTUAL
Bu gün, 09:05 |
|
|
|
| • Rusiya uğrunda ölən azərbaycanlılar: dəyərmi? - HƏQİQƏTƏN DƏ...
Bu gün, 08:59 |
|
|
|
| • Paşinyan Trampın Ruben Vardanyanla bağlı təklifini rədd etdi... - “Hraparak”
Bu gün, 08:56 |
|
|
|
| • “Bolluq LTD” şirkətinin pulunu mənimsəyən ekspeditora cəza verildi - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 08:54 |
|
|
|
| • Azərbaycanla sərhəddə gizli toplantı - Kremlin çevriliş ssenarisi
Bu gün, 08:50 |
|
|
|
| • Paşinyan Zəngəzur dəhlizi qarşılığında bunu istəyir – Rusiyaya qarşı yüz illik plan
Bu gün, 08:48 |
|
|
|
| • Qida Sənayesi Kolleci adlı BAZAR... - BUNUN BAŞQA ADI YOXDUR...
Bu gün, 08:46 |
|
|
|
| • Bakıdan Kiyevə uzadılan kömək əli - yeni tərəfdaşlıq nə vəd edir?
Bu gün, 08:35 |
|
|
|
| • 5 ölkə üçün yeni təhlükə: Siyahıda Azərbaycan da var – DETALLAR
Bu gün, 08:34 |
|
|
|
| • Adil Vəliyev şəhid ailəsinə qarşı... - ÖZBAŞINA QALIBLAR...
Bu gün, 08:29 |
|
|
|
| • “FSB”nin Bakıda kəsilən “qolu” - hibrid savaşçılarının baş hədəfi
Bu gün, 08:25 |
|
|
|
| • `Bolluq`dan körpə balalarımıza BOLHABOL TƏHLÜKƏ... - BU NƏDİ BELƏ?
Bu gün, 08:19 |
|
|
|
| • Nizami rayonunda MÖCÜZƏ: Bizim başçı əsl sehrbazdır... - FOTOFAKT
Bu gün, 06:52 |
|
|
|
| • "Sertifikasiyadan kəsilən müəllimlərin statusu ilə bağlı qərar verilməlidir" - ÇAĞIRIŞ
Bu gün, 06:47 |
|
|
|
| • "Arif Səlimovdan başqa heç bir müğənni onun məzarını tanımır"
Bu gün, 06:45 |
|
|
|
| • AFFA-ya “Azərlotereya”dan daha bir kadr gəlir - Mətbuat katibi gedir, Cahangir Fərəcullayev dostunu yanına gətirir
Bu gün, 06:38 |
|
|
|
| • Həmkarlar İttifaqında nə baş verir? – Yaxın qohumu Sahib Məmmədovu tərk etdi
Bu gün, 06:34 |
|
|
|
| • 10 manatlıq şirkətin 4.7 mily manatdan çox vergi borcu üzə çıxıb - DETALLAR
Bu gün, 06:28 |
|
|
|
| • Bakı platforması: “Əgər danışıqlar uğurlu alınsa...” - AKTUAL
Bu gün, 06:26 |
|
|
|
| • Partiya sədri Rusiyada yaşayan azərbaycanlıları ETİRAZA səslədi - "Birləşin, təşkilatlanın, etiraz edin..."
Bu gün, 06:23 |
|
|
|
| • ƏT BAZARINDA MÖHTƏKİRLİK... - kimlərsə məqsədli şəkildə...
Bu gün, 06:20 |
|
|
|
| • “Əzbərlə, keç”: Dəyişiklik xatirinə dəyişdirilən dərsliklər - AXI NİYƏ?..
Bu gün, 06:17 |
|
|
|
| • Regionla bağlı qorxunc ssenari – Gizli bomba 49 ildən sonra “partlaya bilər”
Bu gün, 06:15 |
|
|
|
| • "Heç bir ölkə bu missiyanı öz üzərinə götürə biləcək imkanlara sahib deyil" - deputat
Bu gün, 06:13 |
|
|
|
| • Həm baha, həm keyfiyyətsiz: Dərman bazarında nə baş verir? - ARAŞDIRMA
Bu gün, 06:06 |
|
|
|
| • “Little Stars” uşaq bağçası, YOXSA... TƏHLÜKƏ MƏNBƏYİ?
Bu gün, 06:05 |
|
|
|
| • “Kale Seramik” mağazasının qarşısında ÖZBAŞINALIQ - piyada yolu zəbt edildi
Bu gün, 06:00 |
|
|
|
| • Mingəçevirdə iş çevirən MÜƏMMALI ŞİRKƏT - Küçə ticarəti, NARAZI SAKİNLƏR.....
Bu gün, 05:57 |
|
|
|
| • Xalq artisti Zaur Rzayev xəstəxanaya yerləşdirilib
Bu gün, 02:57 |
|
|
|
| • Bu məşhur istirahət məkanı zibillik içərisindədir - - FOTO
Bu gün, 02:55 |
|
|
|
| • Dünyanın yükünü daşıyan ADY-ni bataqlığa kim sürükləyir?! - GÖRÜNƏNİ ODUR Kİ...
Dünən, 18:07 |
|
|
|
| • Gömrük sistemində rütbə ədalətsizliyi - NARAZILIQ VAR...
Dünən, 18:06 |
|
|
|
| • Azərbaycan və Ermənistan jurnalistlərinin qarşılıqlı səfəri TƏKLİF OLUNDU
Dünən, 17:58 |
|
|
|
| • ABŞ 100 il müddətinə Zəngəzur dəhlizinə nəzarəti öz üzərinə götürməyi təklif edib - Səfir
Dünən, 17:44 |
|
|
|
| • Çimərliyə maşınla girənlərə sərt sözlər: - “Əllərinə bir az pul keçib, görməmişlər…”
Dünən, 17:42 |
|
|
|
| • Paşinyan belçikalı həmkarı ilə sülh prosesini müzakirə etdi
Dünən, 17:35 |
|
|
|
| • Nazirlik texnikasını yeniləyir: 3 milyonluq satınalma yekunlaşdı - QALİBLƏR
Dünən, 17:28 |
|
|
|
| • Təmir-tikinti materialları bazarı “od tutub yanır” – Qiymətlər kəllə çarxa çıxdı!
Dünən, 17:25 |
|
|
|
| • Rüfət Səfərovun məhkəməsində ittiham aktı elan olunub
Dünən, 17:21 |
|
|
|
| • Dəfn müavinəti də hamıya veriləcək: - “Yaxın zamanda...”
Dünən, 17:08 |
|
|
|
| • Rusiyanın miqrasiya siyasətində sərt dəyişikliklər: - Çinlilər artır, Qafqazlılar sıxışdırılır
Dünən, 17:02 |
|
|
|
| • “Trampın növbəti şousu” - Sky News
Dünən, 17:00 |
|
|
|
| • AzTV-nin keçmiş sədrinin qardaşı oğlunun vəsatəti təmin olunmadı - TƏFƏRRÜAT
Dünən, 16:53 |
|
|
|
| • Moskvadan Bakıya qarşı yeni plan: ruslar soydaşlarımıza qətl əmrini necə verib? – ŞOK detallar
Dünən, 16:50 |
|
|
|
| • Hərbi prokurora müavin təyin olunub - ƏMR
Dünən, 16:47 |
|
|
|
| • Paşinyan 6 dəfə çağırdı, Makron niyə qəbul etmir? - GƏLİŞMƏ
Dünən, 16:04 |
|
|
|
| • Mümkün müharibə təkcə Yaxın Şərq üçün yox, ABŞ üçün də ciddi təhlükə mənbəyidir
Dünən, 16:03 |
|
|
|
| • Zelenski Yuliya Sviridenkoya Ukraynanın Baş naziri postunu təklif edib - KİV
Dünən, 15:59 |
|
|
|
| • Milli Məclisdə məmurlara etiraz: - “Hamıya oğru kimi baxırlar”
Dünən, 15:58 |
|
|
|
| • Rusiyadakı biznesi təhlükə altında olan sabiq məmurlar kimlərdir? - TƏFƏRRÜAT
Dünən, 15:53 |
|
|
|
|
